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“6号文件”
多位地方不动产登记职能部门的人士都向本报记者表示,不能认为在登记办法研究制定之前,中央国家机关在京单位的不动产登记就“无规可依”。
他们认为,在未建立统一的不动产登记制度前,土地使用权、房屋产权等登记是“分置”的,而在这些环节,“是有相关规定的”。因此,此次登记办法的研究制定,实质在于更新与系统化。
记者了解到,在中央国家机关在京不动产登记领域的实务工作中,目前主要的依据性文件是《在京中央国家机关用地土地登记办法》(下称“土地登记办法”)。在实施细则中,也有明确规定,中央国家机关在京不动产登记,依照土地登记办法办理。
“这个文件就是系统内部常说的国土资源部6号文件,”前述地方不动产登记职能部门人士告诉记者,根据这份文件,中央国家机关在京单位的土地使用权登记工作被委托给当时的北京市国土资源局办理,国土资源部保留了终审权、撤销权等权力。
上述人士告诉记者,围绕6号文件的实施,北京市还专门下发过配套通知。经过这一系列行政文书环节,中央国家机关在京用地的范围被明确出来,主要包括三类:
一是中央党政机关使用的北京市范围内的土地;二是国务院机关事务局、中共中央直属事务局、全国人大和政协办公厅机关事务局归口管理单位所使用的北京市范围内的土地;三是按国家有关规定其他应纳入中央国家机关用地管理的北京市范围内的国有土地。
“6号文件的级别虽然不高,但是,在登记实务工作中,有比较强的依据意义。”前述地方不动产登记职能部门人士称,截至目前,对于中央国家机关在京单位的不动产登记工作,也都还是依据这份文件。白山低佣金的证券公司哪家好呢白山低佣金的证券公司哪家好呢白山低佣金的证券公司哪家好呢白山低佣金的证券公司哪家好呢
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